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Jun 11, 2023

아파트 EV 충전: 임차인이 주스를 ​​얻을 수 있는 방법

관련영상 자동차를 구매할 때 대부분의 자동차 구매자들은 거의 고려하지 않습니다.

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차량을 구매할 때 대부분의 자동차 구매자는 주유소를 거의 고려하지 않습니다. 왜냐하면 부니에 거주하지 않는 한 주유소는 거의 모든 곳에 있기 때문입니다. 그러나 전기 자동차 구매자에게는 충전 장소가 현재 EV 소유의 주요 측면입니다.

집을 소유하고 있는 경우 레벨 2, 240볼트 충전기를 설치하면 필요할 때 매일 밤 차고나 진입로에 EV 배터리를 충전할 수 있습니다. 그러나 최근 미국 인구 조사에 따르면 아파트나 콘도미니엄과 같은 다세대 주택에 거주하는 미국 인구의 36%에 속한다면 선택의 폭이 제한됩니다. 가정용 EV 충전과 비교할 때 이상적인 것은 없으며 일반적으로 비용이 많이 들고 불편하며 다세대 거주자의 EV 소유에 장벽이 됩니다.

2022년 설문조사에 따르면 쇼핑객의 약 40%가 충전에 대한 우려 때문에 차고가 생길 때까지 EV 구매를 연기한 것으로 나타났습니다. 그리고 2012년부터 2018년 사이에 EV를 구입한 캘리포니아 주민을 대상으로 한 연구에 따르면 5명 중 1명은 충전의 불편함 때문에 휘발유 구동 차량으로 돌아왔고, 약 70%는 집이나 직장에서 레벨 2 충전을 이용할 수 없는 것으로 나타났습니다.

오리건 주 포틀랜드에 있는 EV 옹호 단체 Forth의 전무이사인 Jeff Allen은 "아파트에 거주하는 사람에게는 충전이 덜 편리하고 복잡하며 시장 성장의 닻이 되는 것은 분명합니다."라고 말합니다.

DC 기반 전기화 연합(Electrification Coalition)의 전무이사인 Ben Prochazka는 "일반 소비자에게는 이것이 장벽이라고 생각합니다."라고 덧붙였습니다. "그래서 앞으로 나아가는 데 도움이 되는 많은 정책 고려 사항이 있습니다."

이러한 정책 고려 사항 중 하나는 임차인과 콘도 소유자가 충전기를 보다 쉽게 ​​설치할 수 있도록 돕기 위한 법률의 발전입니다. 현재 9개 주에는 집주인이나 주택 소유자 협회(HOA)가 주민들이 EV 충전기를 설치하도록 허용하는 청구권법이 있습니다. 법률은 주마다 다르지만 모두 건물 소유주와 콘도 HOA가 거주자의 EV 충전기 설치 및 사용을 금지하는 것을 금지하고 있지만 임차인과 콘도 거주자에 대한 요구 사항도 규정하고 있습니다.

일반적으로 임차인이나 콘도 소유자는 충전 장비 및 설치 비용을 지불합니다. 또한 일반적으로 충전기 유지 관리, 사용된 전기, 책임 보험 및 지정된 주차 공간(아직 할당되지 않았거나 충전기가 설치된 곳 근처에 있는 경우)을 위해 비용을 지불해야 합니다.

EV 소유권 부문에서 미국을 선도하는 캘리포니아는 2014년 소유자 및 임차인 점유 유닛 모두에 적용되는 민법을 채택했습니다. 이를 통해 EV 충전기를 "주인의 유닛 내 또는 지정된 주차 공간" 또는 "임차인에게 할당된 주차 공간"에 설치할 수 있습니다. 건물 소유주는 소유주가 지정한 주차 장소에 설치하는 데 비용이 많이 들거나 불가능한 경우 공용 구역에 충전소를 설치할 수도 있습니다.

그러나 몇 가지 주의 사항이 있습니다. 예를 들어, 집주인이 지정된 주차 공간의 최소 10%에 EV 충전소를 설치했거나, 주차 공간이 5개 미만이거나, 일부 지역 EV 충전소 조례로 법이 대체되는 부동산에는 적용되지 않습니다.

청구권법이 있는 다른 주에는 메릴랜드, 뉴저지, 버지니아, 뉴욕, 플로리다, 오레곤, 콜로라도, 하와이가 포함됩니다. 하지만 임차인, 심지어 건물 소유주 및 관리자도 해당 법률을 알지 못할 수도 있습니다. Allen은 "연구를 수행하는 것은 개별 EV 소유자와 아파트 관리자에게 달려 있습니다."라고 말합니다. "우리는 미국 에너지부가 아파트 관리자가 프로세스를 더 쉽게 탐색할 수 있는 도구를 개발하기 위해 자금을 지원하는 몇 가지 작업을 수행했습니다."

몇몇 도시에서는 전신주와 가로등 기둥에 거리 충전기를 설치하여 차고나 진입로가 없는 누구나 EV 충전을 더 쉽게 만들고 있습니다. 이는 새로운 지상 기반 충전기를 구축하는 것에 비해 설치 비용을 최대 70% 절감할 수 있는 추가 이점을 제공합니다.

캔자스시티는 2021년 가로등에 EV 충전을 추가하는 3년간의 파일럿을 시작했으며, 지난해 보스턴 북쪽 매사추세츠주 멜로즈시는 지역 전력회사와 협력하여 도시 주변 10개 위치에 16개의 기둥 장착형 EV 충전기를 설치했습니다. 2022년에 시애틀은 요청한 위치에 주민이나 부동산 소유자에게 무료로 기둥 장착형 레벨 2 EV 충전기를 설치하는 지역 유틸리티와 프로그램을 발표했습니다.