블로그

Sep 13, 2023

아이오와 주립대학교 CYTown 주차장 공사 시작

CYTown 엔터테인먼트 지구의 초기 공사가 이번 주에 시작되었으며

CYTown 엔터테인먼트 지구의 초기 공사가 이번 주에 시작되었으며 일부 주차장은 축구 시즌까지 사용할 수 없다고 아이오와 주립 대학이 이번 주에 발표했습니다.

첫 번째 작업에는 2억 달러 규모의 3에이커 규모 개발을 준비하기 위해 주차장의 포장 도로를 제거하고 잭 트라이스 경기장과 아이오와 주립 센터 사이에 있는 지하 유틸리티를 해체하는 작업이 포함됩니다.

현재 Tent Row로 알려진 부지에 위치할 CYTown은 진료소, 소매점 및 사무실 공간, 레스토랑 및 맥주 펍, 고급 스위트룸 및 경기일이나 콘서트 및 기타 행사에 사용할 원형 극장을 포함할 계획입니다. 이는 위스콘신주 그린베이와 미주리주 캔자스시티의 대규모 개발을 모델로 삼았습니다.

기존 인프라가 제거되면 빗물 관리 시스템을 포함한 새로운 유틸리티 인프라가 설치됩니다. Iowa State Athletics의 보도 자료에 따르면 인근 Ioway Creek의 홍수 수위보다 5피트 더 높은 부지 높이를 높이기 위해 160,000입방야드 이상의 자재가 투입될 예정입니다. 이는 Ames 시 규정에서 요구하는 것보다 2피트 더 높은 수치입니다.

지난 11월 아이오와주 이사회는 체육부 기금, 대학 투자 수입 및 개인 기부금을 사용하여 CYTown의 1단계 2,850만 달러를 승인했습니다. 그러나 체육부의 보도 자료에 따르면 첫 번째 단계에 대한 입찰이 예산보다 500만 달러 부족했습니다.

아이오와주 육상부 책임자인 제이미 폴라드(Jamie Pollard)는 "대학은 Elder Corporation과 협력하여 1단계를 완료하기 위한 공격적이면서도 합리적인 건설 일정을 개발했습니다"라고 말했습니다. "이 계획은 또한 학생 및 직원 통근자뿐만 아니라 아이오와 주립 센터 내 행사에 참석하는 사람들을 위한 충분한 현장 주차 공간을 제공합니다."

Elder Corporation은 프로젝트 입찰을 받은 Pleasant Hill 기반 굴착 계약업체입니다.

더:아이오와 주립대학교 Scheman Building에 제안된 개조 공사 이미지 보기

작업은 University Boulevard를 따라 동쪽에 위치한 D 주차장에서 시작하여 Jack Trice Stadium 근처 남쪽 끝의 C5 및 C6 주차장까지 계속됩니다. 해당 주차장은 8월 중순까지 폐쇄될 예정이지만 아이오와 주립대의 가을 학기와 축구 시즌을 앞두고 다시 개장할 예정입니다.

이후 첫 번째 단계의 후반부에는 A3, A4, B5 및 B6 로트에 대한 작업이 포함됩니다.

체육부는 보도 자료에서 주차장이 다시 열리면 사람들이 새로운 표면, 더 나은 조명 및 소방 차선뿐만 아니라 90도로 구성된 주차장과 칸막이도 눈에 띄게 될 것이며 아이오와 주 이후 사용되어 온 경사진 주차 공간이 아니라는 점을 언급했습니다. 센터가 원래 문을 열었습니다.

더:CYTown의 고급 아파트는 10년 임대 기간 동안 250만 달러에 임대할 수 있습니다.

체육부에 따르면 인프라 작업의 첫 번째 단계에 대한 예산 부족 입찰과 개인 기부를 결합하면 아이오와 주가 첫 번째 단계가 완료되는 즉시 2단계 인프라 작업을 시작할 수 있다고 합니다.

두 번째 단계에는 주차장 A1, A2, B3, B4, C3 및 C4가 포함됩니다. 그 작업은 올 봄에 이사회 승인을 받기 위해 진행될 것으로 예상됩니다. CYTown의 모든 주차장과 유틸리티 인프라는 3년 이내에 완료될 수 있습니다.

체육부 대변인 Nick Joos는 주차장과 인프라가 완성되면 건물 건설이 시작될 수 있다고 말했습니다.

"이 프로젝트의 에너지는 우리가 상상했던 것보다 훨씬 더 컸습니다."라고 Pollard는 말했습니다. "또한 J. Elder II의 평생 Cyclone 팬이 이끄는 Elder Corporation이 우리와 함께 일하게 되면서 이 프로젝트의 첫 번째 단계가 CYTown의 전반적인 추진력을 강화할 것이라는 큰 확신을 갖게 되었습니다."

체육부는 Cushman & Wakefield 부동산 회사와 협력하여 잠재적인 CYTown 임차인을 식별하고 프로젝트의 호텔 및 컨벤션 센터 부분에 대한 계획 및 비용 견적을 개발하고 있습니다.